Casa en Preventa en Santa Rita, Gómez Palacio: Excelente Ubicación y Facilidades

Tabachines, Gómez Palacio, Durango

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 60

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2025

Casa en venta en Tabachines, Gómez Palacio, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $970,000, equivalente a $14,923 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Veredas de Santa Rita en Gómez Palacio, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades habitacionales con fácil acceso a servicios clave. La cercana disponibilidad de escuelas, hospitales y transporte público asegura un entorno conveniente para cualquier familia. Con un precio de venta total de 970,000 pesos, esta casa representa una inversión atractiva en el mercado de bienes raíces. La propiedad cuenta con un nivel y ofrece un diseño funcional con 65 metros cuadrados de construcción en un terreno de 60 metros cuadrados. La casa cuenta con las siguientes características: Cochera para 1 auto ▪️ Espacio abierto de sala y cocina ▪️ Recámara principal con baño completo y vestidor ▪️ Recámara secundaria, con acceso a un baño completo para visitas ▪️Jardín con área de lavado Equipamiento de alta calidad: 🔸 Piso Interceramic 60x60 🔸 Boiler 🔸 Hidroneumático 🔸 Cisterna 👌Además, personaliza la casa a tu gusto eligiendo fachada, pisos, azulejos, aluminio y carpintería. 🧑‍💻Aceptamos créditos Infonavit Total, Fovissste para Todos, bancario o contado. ⚡ ¡Que no te la ganen! Contáctanos hoy mismo. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-ZJ1000129 (KRL-18072025)

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabachines

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,414,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de Gómez Palacio

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,180,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,923 contra $15,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tabachines?

El precio de publicación es $970,000, es decir $14,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabachines?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Tabachines ($1,414,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,180,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $14,923, en línea con la mediana de la colonia Tabachines ($15,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($194,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,010. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción, 60 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático.

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