Casa en Villas el Refugio, Gómez Palacio, Durango

Villas el Refugio, Gómez Palacio, Durango

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 101

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de abril de 2025

Casa en venta en Villas el Refugio, Gómez Palacio, 101 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,365,000, equivalente a $13,515 por m².

Fraccionamiento Nogalera Residencial Cuenta con 3 villas de 77 viviendas cada una **Villa nuez de macadamia** 77 viviendas Caseta de vigilancia 24/7 Acceso automatizado Amenidades Áreas verdes con terraza con asador Juegos infantiles Cancha de padel Captador pluvial Características de la casa Terreno: superficie 140 m2 7x20 Construcción: 174 m2 Dos niveles Planta baja: Sala Comedor Cocina Lavandería Cochera para 2 autos Patio trasero Planta alta 3 recámaras: Recámara principal con baño y vestidor 2 recámaras JR 1baño Estancia NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX24-QD7264 (10617/ TV/MRS)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,179,000

  Inventario en NOCNOK: 929 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $13,515 contra $14,423 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas el Refugio?

El precio de publicación es $1,365,000, es decir $13,515 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está 37% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($2,179,000), donde NOCNOK tiene 929 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,515, 6% por debajo de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($14,423). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($273,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,271. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 101 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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