Casa en Venta, Ciudad Lerdo Durango
Jardines de Lerdo, Lerdo, Durango
Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026
Casa en venta en Jardines de Lerdo, Lerdo, 473 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $13,000,000, equivalente a $27,484 por m².
🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN JARDINES DE LERDO! 🔥 PRECIO DE VENTA: $13,000,000 MXN ⚡ ¡MUY POR DEBAJO DE SU VALOR DE AVALÚO! Valor comercial concluido en avalúo: $21,000,000 MXN Precio de oportunidad: $13,000,000 MXN Una propiedad con características difíciles de encontrar: amplio terreno, ubicación en esquina, casa de una planta, alberca, jardines y gran potencial de aprovechamiento. 📍 Ubicada en Jardines de Lerdo, Lerdo, Durango. 📐 SUPERFICIES * Terreno: 5,848.45 m² * Construcción: 472.71 m² aproximadamente * Propiedad con dos frentes y ubicada en esquina. 🏠 DISTRIBUCIÓN La residencia cuenta con: ✨ Recibidor ✨ Sala ✨ Comedor ✨ Cocina con despensa ✨ Cuarto de lavado ✨ Sala de TV ✨ 3 recámaras ✨ 2 recámaras junior con baño completo ✨ Recámara principal con vestidor, baño completo y salida a terraza ✨ Oficina independiente con baño completo ✨ Bodega ✨ Módulo de medios baños exteriores ✨ Cochera para 4 vehículos ✨ Terraza ✨ Alberca ✨ Amplios jardines 🌳 UN TERRENO CON GRANDES POSIBILIDADES Sus 5,848.45 m² de superficie hacen de esta propiedad una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una residencia con grandes áreas exteriores o un proyecto con potencial de aprovechamiento del terreno. El avalúo identifica 5,648.45 m² como excedente de terreno y señala como posibilidad realizar una subdivisión para comercializar una parte como terreno y otra junto con la vivienda, sujeto a las autorizaciones correspondientes. ✨ EQUIPAMIENTO * Hidroneumático y cisterna * Tanque de gas estacionario * Calentador de agua * Calefactor a gas * Portón de herrería * Cocina de mampostería * Chimeneas * Alberca 🚨 PRECIO ESPECIAL $13,000,000 MXN 💥 Valor comercial según avalúo: $21,000,000 MXN 💥 Precio de venta: $13,000,000 MXN Una diferencia de $8,000,000 MXN respecto al valor comercial concluido en el avalúo, lo que representa una oportunidad que vale la pena conocer. 📲 Agenda tu cita y descubre personalmente el potencial de esta propiedad.
Ubicación
Jardines de Lerdo, Lerdo, Durango
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Lerdo?
El precio de publicación es $13,000,000, es decir $27,484 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 473 m² de construcción, 5,848 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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