Casa en Villa Jardín, Lerdo, Durango

Villa Jardín, Lerdo, Durango

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Casa en venta en Villa Jardín, Lerdo, 208 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,850,000, equivalente a $13,702 por m².

Casa en Venta – Villa Jardín, Lerdo, Durango Precio: $2,850,000 MXN Descubre esta hermosa casa ubicada en la tranquila y bien conectada colonia Villa Jardín, en Lerdo, Durango. Ideal para familias, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y estilo moderno, además de estar cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso al transporte público. Con un terreno de 130 m² y una construcción de 208 m² distribuidos en dos niveles, esta residencia ofrece amplios espacios y acabados de calidad. Distribución: Planta Baja: Cochera techada para dos autos con piso cerámico y portón metálico Sala y comedor amplios Cocina funcional Medio baño Una recámara con baño completo Área de jardín Patio de lavado Acceso a un área social perfecta para reuniones Planta Alta: Recámara Jr. con baño completo y clóset Recámara principal con baño privado, vestidor y balcón La propiedad ha sido recientemente remodelada, se encuentra en excelente estado y destaca por sus detalles modernos que la hacen única en el mercado.

Cód. MX25-BP10045

Características

• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Jardín

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,540,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Lerdo

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,327,500

  Inventario en NOCNOK: 135 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $13,702 contra $11,979 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Jardín, Lerdo, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Jardín?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $13,702 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Jardín?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Villa Jardín ($2,540,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Lerdo ($2,327,500) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $13,702, 14% por encima de la mediana de la colonia Villa Jardín ($11,979). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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