Casa en VENTA en Villa Jardín, Lerdo: Amplia Propiedad Residencial con Patio

Villa Jardín, Lerdo, Durango

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 190

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa Jardín, Lerdo, 190 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $2,500,000, equivalente a $13,158 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Villa Jardín en Lerdo, Durango, esta casa ofrece un entorno residencial ideal para su familia. A un precio accesible de $2,500,000 MXN, la casa, bien mantenida, se distribuye en dos niveles, ofreciendo una espaciosa construcción de 190 m² sobre un terreno de 160 m². La propiedad cuenta con tres recámaras y dos baños completos, proporcionando amplios espacios para el confort familiar. Además, dispone de un sistema hidroneumático, cisterna de 1500 L Tanque estacionario 180L que garantizan un abastecimiento continuo de agua. El patio privado es perfecto para actividades al aire libre o para disfrutar de gratos momentos en familia. Villa Jardín es conocida por su cercanía a escuelas, hospitales y convenientemente conectada por transporte público, lo que facilita el día a día. La proximidad a centros comerciales y parques brinda diversas opciones de ocio y servicios a sus residentes. Aproveche esta oportunidad para vivir en una de las propiedades más atractivas de Lerdo. Agende su cita para conocerla de cerca y descubrir todo lo que puede ofrecer a usted y su familia. Contacte mediante los datos visibles para más información. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar.

Cód. NN-HFX141

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Jardín

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Lerdo

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $2,330,000

  Inventario en NOCNOK: 133 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $13,158 contra $11,831 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Jardín, Lerdo, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Jardín?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $13,158 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Jardín?

Está en línea con la mediana de la colonia Villa Jardín ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Lerdo ($2,330,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $13,158, 11% por encima de la mediana de la colonia Villa Jardín ($11,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 190 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, patio.

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