Casa en Venta | las Alamedas | Lista para Habitar

Las Alamedas, Celaya, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 250

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Alamedas, Celaya, 250 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $15,600 por m².

Casa en venta en Las Alamedas | Espacios que invitan a vivir bien Ubicada en uno de los fraccionamientos más consolidados y agradables de la zona, esta residencia en Las Alamedas ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, funcionalidad y una atmósfera cálida para disfrutar en familia. Desde el acceso, la propiedad recibe con una cochera para dos autos y una distribución pensada para la vida diaria: una sala–comedor que se integra de forma natural con la cocina abierta, creando un espacio perfecto para compartir momentos, reuniones y la dinámica cotidiana del hogar. En planta baja, además, encontrarás sala de TV, medio baño para visitas, jardín y área de lavado, detalles que aportan practicidad y confort. En la planta alta se desarrolla la zona privada de la casa, con tres recámaras, destacando la principal con vestidor y baño propio, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo. La propiedad se complementa con equipamiento que brinda tranquilidad y comodidad: cisterna tinaco gas estacionario minisplits Una casa lista para habitar, en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un hogar que combine estilo de vida, amplitud y excelente plusvalía. 📲 Agenda tu visita y descubre si este puede ser tu próximo hogar.

Cód. NN-GXE611

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Celaya

  171% por encima de la mediana

  Mediana: $1,441,227

  Inventario en NOCNOK: 205 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $15,600 contra $10,690 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Alamedas, Celaya, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Alamedas?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $15,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Celaya?

Está 171% por encima de la mediana del municipio de Celaya ($1,441,227), donde NOCNOK tiene 205 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,600, 46% por encima de la mediana del municipio de Celaya ($10,690). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 250 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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