Vive con estilo en Las Alamedas: casa tradicional con jardín y espacios para disfrutar en familia

Las Alamedas, Celaya, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 294

  m² const.

• 403

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Alamedas, Celaya, 294 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $22,109 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Álamo Verde, esta residencia de dos niveles combina diseño, comodidad y ubicación privilegiada. Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo, sala de televisión, estudio y un área social amplia que integra sala, comedor y cocina con alacena. Su amplio jardín es ideal para reuniones, juegos o simplemente relajarse, en un entorno privado y seguro. Estás a minutos de colegios, gimnasios y áreas comerciales, con vigilancia en el acceso para tu tranquilidad. Con 403 m² de terreno y 294 m² de construcción, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con espacio, funcionalidad y una excelente inversión.

Cód. NN-VE1000109

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  103% por encima de la mediana

  $22,109 contra $10,888 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Alamedas, Celaya, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Alamedas?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $22,109 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Celaya?

Por m² construido cuesta $22,109, 103% por encima de la mediana del municipio de Celaya ($10,888). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 294 m² de construcción, 403 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de irrigación.

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