"Gran oportunidad en Arboledas 4ª Sección: casa con alberca, excelente estado y amplio terreno"

Las Arboledas, Celaya, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 702

  m² const.

• 1,542

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Arboledas, Celaya, 702 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $13,973,000, equivalente a $19,905 por m².

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Celaya, esta impresionante propiedad de 1,542m² de terreno ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, diseño funcional y estilo de vida familiar. Arboledas 4ª Sección es una colonia residencial consolidada, reconocida por tranquilidad, ambiente arbolado y excelente conectividad con escuelas, hospitales, centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios de primer nivel. La casa está en excelentes condiciones y ha sido cuidada con esmero. Cuenta con 3 recámaras, cada una con su propio baño completo, además de un medio baño para visitas. Disfruta de espacios amplios y bien distribuidos: un estudio ideal para home office, sala principal, comedor independiente, una sala de televisión acogedora, antecomedor y una cocina completamente remodelada con acabados modernos que se integra al corazón del hogar. En la planta alta encontrarás un cuarto de servicio, área de lavandería y un espacio extra completamente adaptable como sala de juegos, oficina o gimnasio, con su propio baño completo. Pero lo que hace de esta casa un verdadero oasis es su espectacular jardín con terraza techada, perfecta para convivencias y reuniones. La zona de asador con barra para 12 personas, junto a una alberca de 4 × 9 metros, es ideal para quienes disfrutan del entretenimiento al aire libre. Además, cuenta con dos baños y dos regaderas exteriores para mayor comodidad. Esta propiedad no solo es espaciosa y funcional, sino que está ubicada estratégicamente a 3 cuadras del boulevard Lopez Mateos a pocos minutos de importantes vialidades, salidas a carretera, con rápido acceso a Plaza comerciales, colegios privados, hospitales, restaurantes y más. Si estás buscando una casa que combine lujo, ubicación y espacios diseñados para disfrutar, esta es tu oportunidad. Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar.

Cód. NN-VE1000190

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  83% por encima de la mediana

  $19,905 contra $10,888 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Arboledas, Celaya, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Arboledas?

El precio de publicación es $13,973,000, es decir $19,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Celaya?

Por m² construido cuesta $19,905, 83% por encima de la mediana del municipio de Celaya ($10,888). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,794,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,382. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 702 m² de construcción, 1,542 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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