Se Vende Casa en la deportiva Norte en conjunto de 4 casas.

Ciudad Deportiva, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 144

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Casa en venta en Ciudad Deportiva, Irapuato, 144 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $2,250,000, equivalente a $15,625 por m².

Se vende casa en la deportiva Norte con excelente ubicación. La casa está en una pequeña privada de 4 casas. La casa tiene 3 recámaras, 2 baños completos , cocina amplia, espacio para sala/ comedor, patio trasero. Cochera para un auto. 132 m T 144m C $2,350,000

Cód. NN-GXQ979

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $15,625 contra $16,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Deportiva, Irapuato, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Deportiva?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $15,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 35% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500), donde NOCNOK tiene 190 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,625, 5% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 144 m² de construcción, 132 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.