Casa en Venta en El Cortijo, Irapuato - Amplia y Atractiva Ubicación

El Cortijo, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 210

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en El Cortijo, Irapuato, 210 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $17,381 por m².

Descubre esta práctica casa en venta ubicada en la zona residencial de El Cortijo, Irapuato, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios de calidad. Esta propiedad se encuentra a poca distancia de escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que ofrece una excelente calidad de vida. Con un precio de venta de 3,650,000 pesos, esta casa presenta una oportunidad significativa para adquirir un hogar en una zona próspera. La casa, construida en 2013, cuenta con 210 metros cuadrados de construcción en un terreno de 147 metros cuadrados, distribuida en dos niveles. Ofrece tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento. El estado físico de la propiedad es bueno, asegurando comodidad y funcionalidad. Las amenidades incluyen aire acondicionado, balcón, garage, cisterna, cocina equipada, estacionamiento cubierto, comunidad cerrada, jacuzzi, patio, cuarto de lavado, casa club, jardín, internet, teléfono y vigilancia, aportando un valor significativo a la vivienda. Su localización en un entorno seguro y con múltiples servicios integran una propuesta atractiva para quienes buscan un espacio residencial completo. Si estás interesado en conocer más detalles o programar una visita, te animamos a sea parte de este entorno y coordinar una cita utilizando la información de contacto visible en el anuncio. Este inmueble está listo para ser tu nuevo hogar, brindando acceso a financiamiento mediante crédito o pago en efectivo.

Cód. NN-GWL932 (H01)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,465,000

  Inventario en NOCNOK: 189 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,381 contra $16,528 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cortijo, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cortijo?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $17,381 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 5% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,465,000), donde NOCNOK tiene 189 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,381, 5% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,528). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, cuarto de lavado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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