Casa Nueva en Venta en Fraccionamiento Palma Real, Irapuato

Godai, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 403

  m² const.

• 494

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Casa en venta en Godai, Irapuato, 403 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $22,084 por m².

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Palma Real de Irapuato, esta casa nueva ofrece un ambiente residencial seguro y tranquilo. Con fácil acceso a servicios esenciales, se encuentra cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que la convierte en una excelente opción para familias. Por un precio de $8,900,000, esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional. La casa cuenta con una construcción de 403 m² y se asienta en un terreno de 494 m², con un amplio jardín de 100 m², ideal para actividades al aire libre. Ofrece tres recámaras, cada una con su baño completo, además de un medio baño adicional para visitas. La distribución incluye dos niveles, dos espacios de estacionamiento cubiertos y una variedad de amenidades que enriquecen el estilo de vida, como cocina integral, cuarto de servicio, sala de TV, área de juegos, y un sistema hidroneumático que garantiza el confort. Para mayor seguridad, el inmueble se encuentra dentro de una comunidad cerrada con vigilancia. Esta casa es una oportunidad ideal para quienes buscan un nuevo hogar en un entorno con todos los servicios necesarios. Te invitamos a agendar una visita para conocer de cerca todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Cód. NN-GZX560

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $22,084 contra $16,522 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Godai, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Godai?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $22,084 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 156% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500), donde NOCNOK tiene 190 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,084, 34% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 403 m² de construcción, 494 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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