Casa Residencial, Hacienda de Aldama, Irapuato, Gto.

Hacienda de Aldama, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de febrero de 2026

Casa en venta en Hacienda de Aldama, Irapuato, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $15,179 por m².

❗❗OPORTUNIDAD DE INVERSION❗❗ 🎯Hacienda de Aldama EXCELENTE UBICACIÓN 👌 CASA RESIDENCIAL 👷🏻‍♂️Construcción 280 m2 Terreno 500 m2 🛏️3 Amplias Habitaciónes con baño completo 🛋️Sala 🍽️Comedor 🍳Cocina integral ✅ Alacena ✅ Closets 🚿 3 Baños Completos 🚙Cochera para 3 Autos ✅Terraza Completa en Patio de Servicio ✅Media Terraza con pileta 📍Totalmente Bardeado MXN 4,250,000.00 📞 LLama

Cód. NN-GSX085

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $15,179 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda de Aldama, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda de Aldama?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $15,179 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 22% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,179, 8% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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