Casa en Venta en Hacienda San José de Jorge López, Irapuato

Hacienda San José de Jorge López, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 111

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de febrero de 2026

Casa en venta en Hacienda San José de Jorge López, Irapuato, 111 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,508,000, equivalente a $22,595 por m².

ATENCIÓN CRÉDITOS BANCARIOS 📍 Ubicación estratégica 🕒 8 min de Plaza Cibeles y Cuarto Cinturón Vial 🕒 5 min de Soriana Villas 🕒 9 min del Tec de Monterrey 🛒 Muy cerca de plazas comerciales 🚌 Ruta de transporte público justo afuera del fraccionamiento 📲 PREVIA CITA 👩‍💼 Citlali Aguilar 👉 Agenda conmigo y llévate increíbles obsequios y sorpresas en tu entrega 🎁✨ 🔑 Características ✔️ 3 habitaciones ✔️ 3.5 baños ✔️ 2 cajones de estacionamiento ✔️ Muros independientes ✔️ Privada con caseta de vigilancia 🔥 Área de asadores 👶 Juegos infantiles 💰 Precio desde $2,508,000 pesos ✔️ Gastos notariales incluidos 💳 Aceptamos Infonavit, Fovissste y créditos bancarios

Cód. NN-GUY705

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Cochera
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $22,595 contra $16,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda San José de Jorge López?

El precio de publicación es $2,508,000, es decir $22,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500), donde NOCNOK tiene 190 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,595, 37% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($501,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,710. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 111 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, estudio, recámara en planta baja, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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