Propiedad en venta con 2 locas y 1 departamento

Irapuato Centro, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 501

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Irapuato Centro, Irapuato, 501 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $10,778 por m².

Propiedad en venta con: 1 departamento en Planta Alta: Habitación: 3 c/closet Estudio pequeño Baños: 2 completos Sala comedor con chimenea Cocina Área de lavado con 2 cuartos de servicio, baño completo y patio. Algibe y tinaco 2 locales comerciales en Planta Baja: Superficie: 100 m2 c/u Baños: 1 c/u Caracteristicas generales: Superficie: 285.85 m2 Construcción: 501.21 m2 Terraza con bodega Estacionamiento: 2 autos

Cód. MX25-XT10002

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 188 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $10,778 contra $16,406 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Irapuato Centro, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Irapuato Centro?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $10,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 66% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 188 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,778, 34% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,406). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 501 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

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