Casa en La Giralda Residencial, Irapuato, Guanajuato

La Giralda Residencial, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 150

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Giralda Residencial, Irapuato, 150 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $23,333 por m².

CASA UNIPLANTA EN LA GIRALDA, CONSTA DE 3 RECAMARAS CON DOS BAÑOS COMPLETOS, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL SUPER EQUIPADA Y DE EXCELENTE CALIDAD, PATIO INTERIOR, AREA DE LAVANDERIA. LA CASA YA CUENTA CON PERSIANAS Y LAMPARAS. COCHERA PARA 2 AUTOS AREA VERDES, JUEGOS INFANTILES, SALON DE USOS MÚLTIPLES ACCESO CONTROLADO LAS 24 HRS A TAN SOLO 1 MIN. SALIDA A SILAO, SALAMANCA, CUARTO CINTURÓN VIAL HACIA ABASOLO. OPCIÓN DE RENTAR TAMBIÉN EN $12,000

Cód. MX22-NV2189 (CRGLROMON)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 183 casas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $23,333 contra $16,528 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Giralda Residencial?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $23,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está en línea con la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 183 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,333, 41% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,528). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 150 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, área de juego, casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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