Casa en Venta en La Pradera, Irapuato: Amplia y Bien Ubicada

La Pradera, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 178

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Pradera, Irapuato, 178 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $13,483 por m².

Ubicada en el tranquilo fraccionamiento de La Pradera en Irapuato, Guanajuato, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cerca de servicios clave. A sólo unos minutos de escuelas, centros comerciales, y hospitales, conecta fácilmente con el resto de la ciudad gracias al eficiente transporte público disponible. Con un precio de venta de $2,400,000 MXN, esta propiedad de dos niveles ofrece una buena relación calidad-precio. La propiedad cuenta con un terreno de 120 m² y una construcción de 178 m². Distribuida en dos plantas, incluye tres recámaras, dos baños completos y estacionamiento para dos vehículos. La casa se encuentra en buen estado y ofrece una serie de características adicionales que enriquecen la experiencia de vida, como balcón, cocina integral, cuarto de TV y un cuarto de almacenamiento. Además, es parte de una comunidad cerrada, sumando un plus de seguridad y tranquilidad. Esta casa sin gravamen admite tanto pagos en efectivo como financiados mediante crédito hipotecario. Si estás buscando casa en venta en una zona bien conectada y llena de comodidades, esta opción se presenta como una alternativa precisa y atractiva. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad, agenda una visita o solicita información adicional.

Cód. NN-HEQ580

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $13,483 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Pradera, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Pradera?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $13,483 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 31% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,483, 18% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 178 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de tv, balcón, cochera, fraccionamiento.

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