Se vende casa en Irapuato Gto., Fraccionamiento Lomas del Pedregal

Lomas del Pedregal, Irapuato, Guanajuato

• 5

  Baños

• 396

  m² const.

• 707

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en Lomas del Pedregal, Irapuato, 396 m² construidos, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $13,636 por m².

Se vende casa de dos plantas en Irapuato Gto., fraccionamiento Lomas del Pedregal, 4 recámaras todas con baño completo, 5 baños, sala, comedor, cocina equipada, cuarto de servicio, cochera para 4 autos, cisterna, jardín, alberca, vigilancia. Informes: 2064878 Lada 442

Cód. MX25-FB10261

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $13,636 contra $16,522 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Pedregal, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas del Pedregal?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $13,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 55% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500), donde NOCNOK tiene 190 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,636, 17% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 baños, 396 m² de construcción, 707 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de tv, cochera, jardín.

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