Casa en venta en Lombardía, Irapuato - Gran ubicación y excelente precio

Lombardía, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lombardía, Irapuato, 270 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $18,519 por m².

Descubre esta amplia casa en venta ubicada en el fraccionamiento Lombardía, Irapuato. Con una ubicación estratégica, esta propiedad está cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que facilita un estilo de vida cómodo y accesible. La zona ofrece también acceso a transporte público y parques, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Esta vivienda, con un precio de $5,000,000 MXN, es una excelente inversión dentro de un entorno residencial. Con tres niveles de construcción y un área total de 270 m², la casa consta de tres recámaras, dos baños completos, dos medios baños y dos espacios de estacionamiento. Este espacio, nuevo y en óptimas condiciones, brinda confort y privacidad para toda la familia. Entre las amenidades, la propiedad incluye una cocina integral, balcón, roof garden, cuarto de servicio, lavandería, sala de TV, estudio, jardín y vigilancia. Permite fumar en sus instalaciones. Estas características, junto con el tamaño del terreno de 162 m², potencian el valor del inmueble, haciendo de esta casa una oferta ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico hogar. Contáctanos para agendar una visita y obtener más información sobre esta propiedad exclusiva sin limitaciones de crédito, ubicada en una las mejores áreas de Irapuato.

Cód. NN-HEQ567

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,519 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lombardía, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lombardía?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $18,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,519, 12% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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