Casa nueva en fraccionamiento Lombardia, Irapuato

Lombardía, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 279

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lombardía, Irapuato, 279 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,980,000, equivalente a $21,434 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en el exclusivo fraccionamiento Lombardia de Irapuato, Guanajuato. Con un precio de $5,980,000, esta propiedad de tres niveles ofrece espacios amplios y modernos para satisfacer las necesidades de tu familia. La casa dispone de 279 metros cuadrados de construcción en un terreno de 162 metros cuadrados. Cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de tres espacios de estacionamiento. La zona ofrece múltiples beneficios, con cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, ideal para quienes buscan una vida con todas las comodidades al alcance. La propiedad incluye servicios y amenidades especiales como vigilancia las 24 horas, casa club, alberca, jardín de 30 metros cuadrados, estacionamiento cubierto, cocina integral, cuarto de lavado, sala de televisión, balcón, cisterna, patio, y un roof garden para disfrutar del aire libre. También posee un sistema hidroneumático, salón de eventos, área de juegos, internet, y acepta mascotas. Tienes la oportunidad de vivir en un entorno seguro y bien comunicado, con la opción de adquirir mediante crédito o contado. Agenda una cita para conocer esta opción única y elevar tu calidad de vida.

Cód. NN-HFS131

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $21,434 contra $16,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lombardía, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lombardía?

El precio de publicación es $5,980,000, es decir $21,434 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 72% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500), donde NOCNOK tiene 190 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,434, 30% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,196,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,380. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 279 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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