Casa sola en venta en Lombardía, Irapuato, Guanajuato.

Lombardía, Irapuato, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2025

Casa en venta en Lombardía, Irapuato, 320 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $20,313 por m².

Casa en venta ubicada en Residencial Lombardia, una de las zonas más exclusivas y seguras. Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y estilo. Con acabados modernos, espacios amplios y tecnología eficiente, la casa cuenta con 3 plantas. Planta Baja: Recibidor, sala, comedor, cocina integral equipada con electrodomésticos IO Mabe y cubierta de cuarzo, recámara para huéspedes o estudio, Preparación para A/C en recámara, baño completo, area de lavandería, Cochera techada para 2 autos. Planta Alta: Sala de televisión, 3 recamaras, Recámara principal amplia, con vestidor y baño privado, 2 recámaras secundarias: una con clóset y baño completo, otra con vestidor y baño completo, Preparación para A/C en todas las recámaras. Tercer Nivel: Roof Garden, medio baño, terraza al frente El Fraccionamiento cuenta con vigilancia las 24hrs, acceso controlado, casa club con alberca, areas verdes y amenidades

Cód. NN-MY1000142

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $20,313 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lombardía, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lombardía?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $20,313 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 86% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,313, 23% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, balcón, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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