Casa con Local en Venta

Los Eucaliptos, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Eucaliptos, Irapuato, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,480,000, equivalente a $16,533 por m².

¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa con Local Comercial en Los Eucaliptos, Irapuato,Gto ¿Buscas una propiedad con excelente terreno, ubicación estratégica para negocio y precio de remate? Esta casa en la colonia Los Eucaliptos es ideal para desarrolladores, comerciantes o familias que desean personalizar su próximo hogar. Precio original: $3,300,000 MXN Precio de Oportunidad Actual: $2,480,000 MXN Características principales: Distribución: Todo en una sola planta (comodidad y accesibilidad). Terreno amplio: 200 m² (10 metros de frente por 20 metros de fondo). Comercio: Local comercial independiente al frente. Espacios interiores: Sala, comedor, cocina y 3 recámaras. Baños: 2 baños completos y 1 medio baño. Servicios y extras: Cochera para 1 auto, patio espacioso y cuarto de lavado. Nota: La propiedad requiere mantenimiento y actualización de acabados, lo cual ya se encuentra reflejado en el agresivo descuento del precio. ¡Ideal para pago de contado o inversionistas que buscan "flipear" propiedades! Agenda tu cita hoy mismo para conocer su verdadero potencial.

Cód. NN-HFR958 (1)

Características

• Cisterna
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,533 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Eucaliptos, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Eucaliptos?

El precio de publicación es $2,480,000, es decir $16,533 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,533, en línea con la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cochera, patio.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.