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Casa en Venta en la Moderna, Irapuato

Moderna, Irapuato, Guanajuato

$3,800,000 aprox. $31,379/mes

3

Recámaras
3

Baños
310

m² const.
407

m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Moderna, Irapuato, 310 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,800,000, equivalente a $12,258 por m².

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Cód. NN-HHH099 (VNTRMBRRT-RSLVZQ)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de Irapuato

10% por encima de la mediana

Mediana: $3,465,000

Inventario en NOCNOK: 189 casas
Precio por m² construido

26% por debajo de la mediana

$12,258 contra $16,528 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moderna, Irapuato, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Moderna?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $12,258 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,465,000), donde NOCNOK tiene 189 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,258, 26% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,528). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 310 m² de construcción, 407 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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