Se Vende casa con alberca en Provincia Cibeles., en la mejor zona de Irapuato

Provincia Cibeles, Irapuato, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 378

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2026

Casa en venta en Provincia Cibeles, Irapuato, 270 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,990,000, equivalente a $25,889 por m².

Se Vende casa en Residencial frente a plaza Cibeles con vigilancia las 24 hrs, áreas verdes, casa club con alberca y asadores, gimnasio. La casa tiene en planta baja espacio amplio para sala/ comedor, cocina, medio baño, cuarto de servicio con baño, patio y jardín con alberca. En segunda planta son 3 recámaras la principal con gran vestidor y cada una con su baño. sala de tv. Tercer piso tercer piso con recamara o sala de juegos o gym con baño completo, clóset y Roof garden. 378 mT y 270mC $6,990,000

Cód. NN-GZT767

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $3,465,000

  Inventario en NOCNOK: 189 casas

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $25,889 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Provincia Cibeles, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Provincia Cibeles?

El precio de publicación es $6,990,000, es decir $25,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 102% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,465,000), donde NOCNOK tiene 189 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,889, 57% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción, 378 m² de terreno.

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