Casa en Venta en Puerta de Hierro

Puerta de Hierro, Irapuato, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 184

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Irapuato, 164 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $38,415 por m².

PRECIOSA CASA AMUEBLADA DE 2 RECAMARAS CON MINI SPLIT, VESTIDOR, CON BAÑO, SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA, TERRAZA CON JACUZZI Y MOBILIARIO, PATIO DE SERVICIO CON LAVADORA Y SECADORA, COCHERA PARA 2 AUTOS. AREAS COMUNES, DE JARDINES Y JUEGOS INFANTILES UBICADA EN UN LUGAR PRIVILEGIADO, CERCA DE PLAZAS COMERCIALES, BANCOS, SUPERMERCADOS, A TAN SOLO 5 MIN. DEL CUARTO CINTURON VIAL, SALIDA A SILAO, SALAMANCA, ABASOLO. VEALA SIN COMPROMISO, TRAMITAMOS SU CREDITO.

Cód. NN-HHQ749 (csvtamarismares)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  133% por encima de la mediana

  $38,415 contra $16,522 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de Hierro, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $38,415 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 81% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500), donde NOCNOK tiene 190 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,415, 133% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción, 184 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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