Casa en Venta con Excelentes Acabados en Quinta las Villas, Irapuato

Quinta las Villas, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 202

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en Quinta las Villas, Irapuato, 202 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $23,762 por m².

Ubicada en Quinta las Villas, una zona residencial privilegiada de Irapuato, esta casa ofrece un entorno seguro y cómodo. La comunidad está cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el acceso inmediato para satisfacer necesidades cotidianas. También cuenta con cercanía a transporte público, aumentando la conectividad con otros puntos de la ciudad. Esta propiedad residencial está disponible a la venta por $4,800,000 MXN. La casa se extiende en dos niveles con una construcción de 200 m² sobre un terreno de 180 m². Dispone de 3 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño, haciendo de esta vivienda una opción ideal para familias. Con dos espacios de estacionamiento, garantiza comodidad para los propietarios. Entre las amenidades y servicios especiales, la casa está equipada con aire acondicionado, una cocina integral, jardín, balcón y área de juegos. Además, cuenta con un sistema de vigilancia CCTV, cisterna, hidroneumático, sala de TV y lavandería, todos integrados para mejorar la experiencia de vida. La comunidad en donde se ubica es un fraccionamiento cerrado, asegurando acceso controlado y permitiendo la convivencia con mascotas. Quinta las Villas representa una excelente oportunidad de compra, libre de hipoteca, con posibilidad de adquisición a través de diferentes opciones de pago, ya sea a crédito o efectivo seguras. Aprovecha esta oferta y agenda una cita hoy mismo para conocer esta magnífica opción de propiedad en Irapuato.

Cód. NN-SX1000285

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $23,762 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Quinta las Villas, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Quinta las Villas?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $23,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 38% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,762, 44% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 202 m² de construcción, 153 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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