Casa en Quinta Real, Irapuato, Guanajuato

Quinta Real, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 149

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Quinta Real, Irapuato, 205 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $19,512 por m².

CASA EN QUINTA REAL AMPLIADA EN PRIVADA, CONSTA DE 3 RECAMARAS, CON 2 Y MEDIO BAÑO, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y AIRE ACONDICIONADO, RECIBIDOR, SALA, COMEDOR AMPLIADOS, COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR Y DESPENSA, PATIO DE SERVICIO, MEDIO BAÑO DE SERVICIO. LA CASA CUENTA CON CORTINAS ENROLLABLES, PISO LAMIANDO DE EXCELENT CALIDAD. UBIADA EN MANZANA CENTRAL, NO DA A BARDA PERIMETRAL. EXCELENTES CONDICIONES. TRAMITAMOS TU CREDITO.

Cód. MX24-PZ3949 (CVPAOQ.REAL)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,512 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Quinta Real, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Quinta Real?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $19,512 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 15% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,512, 18% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 149 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, área de juego, vigilancia.

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