Casa para Inversión en Quinta Real, Irapuato

Quinta Real, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 204

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Quinta Real, Irapuato, 204 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $19,118 por m².

CASA EN VENTA PARA INVERSIONISTA EN FRACCIONAMIENTO QUINTA REAL. LA CASA CONSTA DE 3 RECÁMARAS, 2 BAÑOS COMPLETOS EN PLANTA ALTA, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, SALA DE T.V, MEDIO BAÑO DE VISITAS, PATIO TRASERO Y ÁREA DE LAVANDERÍA CON MEDIO BAÑO DE SERVICIO CUENTA CON SISTEMA DE ALARMA INSTALADO, A/C EN SALA Y RECÁMARA PRINCIPAL ¡IDEAL PARA INVERSIONISTAS! PROPIEDAD CON RENTA VIGENTE PREGUNTA SIN COMPROMISO

Cód. NN-GZT878

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $19,118 contra $16,522 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Quinta Real, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Quinta Real?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $19,118 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 12% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500), donde NOCNOK tiene 190 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,118, 16% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 204 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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