Casa en Venta

Residencial Floresta, Irapuato, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial Floresta, Irapuato, 150 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,950,000, equivalente a $13,000 por m².

Vivir en Residencial Floresta es disfrutar de una ubicación práctica y un entorno que hace más cómodo tu día a día. 📍 Ubicación conveniente: permite tener acceso a diferentes zonas de Irapuato y conectar con vialidades importantes. 🛍️ Servicios y comercios: tienes distintas opciones de comercios y servicios en los alrededores para las necesidades cotidianas. 🏡 Entorno residencial: una zona pensada para quienes buscan establecer su hogar en un ambiente tranquilo y familiar. 💼 Practicidad para el día a día: una ubicación que puede facilitar los traslados hacia diferentes puntos de la ciudad. 📈 Potencial de inversión: una propiedad bien ubicada puede ser una alternativa tanto para vivir como para quienes buscan patrimonio inmobiliario. PLANTA BAJA:Cochera techada con portón para 2 automóviles. sala,comedor,cocineta integral,patio de servicio,baño completo Área de TV (ideal para 3ª recámara),Baño completo. PLANTA ALTA:2 recámaras amplias con clóset y cada una con baño completo AZOTEA:Área de lavado ,Calentador solar,Tanque de gas estacionario. Espacio para adaptar roof garden

Cód. NN-HFS076 (3)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $13,000 contra $16,518 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Floresta, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Floresta?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $13,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 44% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500), donde NOCNOK tiene 190 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,000, 21% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,518). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 90 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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