Se Vende Casa en Residencial Toscana frente a San Antonio de A.

Residencial Toscana, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 223

  m² const.

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial Toscana, Irapuato, 223 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $15,650 por m².

Se vende casa en Residencial Toscana (frente a San Antonio de Ayala). Cerca de cinturón vial y varios supermercados. Planta baja ☑️espacio muy amplio para sala/ comedor ☑️Cocina ☑️Cuarto de servicio con baño ☑️Cuarto de lavado y patio ☑️Terraza con jardín pequeño ☑️Medio baño Planta Alta ☑️Sala de tv ☑️Tres recámaras cada una con su 🛀 y mini splits y recámara principal con vestidor. $3,490,000 204 mts de Terreno y 223mrs de Construcción.

Cód. NN-HDP367

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $15,650 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Toscana, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Toscana?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $15,650 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está en línea con la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,650, 5% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 223 m² de construcción, 204 m² de terreno.

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