Oportunidad de Inversión en Irapuato, Guanajuato

Rodriguez, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Casa en venta en Rodriguez, Irapuato, 109 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $1,200,000, equivalente a $11,009 por m².

🌟 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN IRAPUATO, GUANAJUATO 🏠 Casa habitación — Cesión de derechos adjudicatarios SIN posesión 📍 Ubicación: Calle Carlos Rovirosa No. 1060, Fracc. Rodríguez Irapuato, Guanajuato C.P. 36690 💰 Precio de avalúo: $2.2 mdp 🔥 Precio de oportunidad: $1.2 mdp 📐 Terreno: 144.2 m² 📐 Construcción: 109 m² 🏡 Descripción del inmueble Casa habitación de dos niveles: 🔽 Planta Baja: 🚗 Cochera 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🔼 Planta Alta: 🛏️ Recámaras 🛁 Baño 🌎 Geolocalización: 📍 Col. Rodríguez, Irapuato, Guanajuato 📖 Situación legal: ⚖️ Cesión de Derechos Adjudicatarios sin posesión 💡 Propiedad ubicada en zona urbana con buena conectividad, ideal para inversión patrimonial. ADJ TOR REN

Cód. NN-GXX431 (27538)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $11,009 contra $16,522 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rodriguez, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rodriguez?

El precio de publicación es $1,200,000, es decir $11,009 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500), donde NOCNOK tiene 190 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,009, 33% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción, 144 m² de terreno.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.