Casa en Gated Community Tezontle, Irapuato, en Venta

San Antonio de Ayala, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 172

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de abril de 2025

Casa en venta en San Antonio de Ayala, Irapuato, 172 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $21,512 por m².

Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de San Antonio de Ayala en Irapuato, Guanajuato, esta casa ofrece una ubicación estratégica cerca de diversas amenidades. A pocos minutos encontrará escuelas, hospitales y centros comerciales, además de fácil acceso a transporte público, convirtiéndola en una opción práctica para la vida diaria. Con un precio de venta de 3,700,000 MXN, esta propiedad se presenta como una oportunidad accesible para quienes buscan una residencia cómoda en una zona residencial de prestigio. La casa, construida en un terreno de 162 m² con una superficie construida de 172 m², se distribuye en tres niveles. Dispone de tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, y un espacio amplio para estacionar dos vehículos. Dentro de las amenidades que realzan el valor de esta vivienda se encuentran una cocina integral, jardín en la azotea, aire acondicionado, cisterna y un sistema de seguridad vigilante en todo momento. Este conjunto residencial cerrado asegura tranquilidad y seguridad para toda la familia. Su estado físico, considerado en buenas condiciones, y su moderna distribución, hacen de esta casa una elección ideal tanto para quienes valoran el confort como para quienes buscan un hogar que permita créditos hipotecarios y opciones flexibles de pago al contado. No deje pasar la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad. Agende una visita para experimentar de primera mano lo que esta casa tiene para ofrecerle. Para más información, comuníquese a través de los datos de contacto visibles.

Cód. MX25-FI10003

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $21,512 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Antonio de Ayala, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Antonio de Ayala?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $21,512 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 6% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,512, 30% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 172 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, cuarto de tv, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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