Casa en San Pedro, Irapuato, Guanajuato

San Pedro, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Pedro, Irapuato, 200 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $19,500 por m².

CASA AMPLIA EN PRIVADA, FRENTE A SORIANA JACARANDAS CONSTA DE 3 RECAMARAS CON 2 Y MEDIO BAÑO, SALA DE TV, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, JARDIN AMPLIO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, AREA DE LAVANDERIA. COCHERA PARA 2 AUTOS. VIGILANCIA LAS 24 HRS. VEALA SIN COMPROMISO EXCELENTE UBICACIÓN A 5 MIN. DEL CUARTO CINTURÓN VIAL Y SALIDA A SALAMANCA, SILAO, A 10 MIN DE LA SALIDA DE ABASOLO Y SALAMANCA.

Cód. MX20-JP1144 (AL458)

Características

• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 189 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,500 contra $16,528 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Pedro?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $19,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 12% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 189 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,500, 18% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,528). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de seguridad, cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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