Casa en San Vicente, Irapuato, Guanajuato

San Vicente, Irapuato, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 205

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Vicente, Irapuato, 205 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $1,700,000, equivalente a $8,293 por m².

Casa en venta cerca de Avenidas principales, a 5 minutos de Zona centro, supermercados, mercado. Cuenta con 2 locales en planta baja distribuidos de la siguiente manera: -Local 1 de 30 m2 aproximadamente. -Local 2 con un área grande, 1 baño, cocina, área de oficina y patio. Ideal para giro de cocina. En la planta alta: -1 área de recibidor -2 recamaras -1 baño -Área de lavado -Cuarto de lavado ¡Comunícate ahora mismo!

Cód. MX24-AU8762

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $8,293 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Vicente, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Vicente?

El precio de publicación es $1,700,000, es decir $8,293 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 51% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,293, 50% por debajo de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 205 m² de construcción, 126 m² de terreno.

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