Casa Uniplanta a Campo de Golf, Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 350

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 350 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 5 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $30,000 por m².

CASA UNIPLANTA, CONSTA DE 3 RECAMARAS CON BAÑO CADA UNA LA PRINCIPAL CON JACUZZI Y AIRE ACONDICIONADO, OTRA RECAMARA CON UN TAPANCO QUE SE PUEDE USAR DE ESTUDIO o 4TA RECÁMARA. SALA DE TV, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR Y ALCENA, JARDIN INTERIOR, ESTUDIO, TERRAZA, AREA DE ASADOR, JARDIN AMPLIO CON MEDIO BAÑO, COLINDA A CAMPO DE GOLF CUENTA CON ÁREA DE LAVANDERÍA. ACCESO LATERAL AL JARDÍN, BODEGA O ESTUDIO/CONSULTORIO INDEPENDIENTE EXCELENTES CONDICIONES, VEALA SIN COMPROMISO

Cód. MX19-GZ3700

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Irapuato

  201% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $30,000 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000) está 201% por encima. Por m² construido cuesta $30,000, 27% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 350 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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