Casa en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 340

  m² const.

• 556

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 340 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $22,647 por m².

EXCELENTE CASA EN PRIVADA EN VILLAS DE IRAPUATO, EN PLANTA BAJA TIENE 3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL MUY AMPLIA CON VESTIDOR Y BAÑO Y JACUZZI, DOS RECAMARAS AMPLIAS QUE COMPARTEN EL BAÑO, UN AREA DE LECTURA, RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR. EN PLANTA ALTA TIENE UNA RECAMARA, SALA DE TV. JARDIN AMPLIO, AREA DE LAVANDERIA, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. COCHERA PARA 2 AUTOS. EN PRIVADA, CON VIGILANCIA LAS 24 HRS. ACCESO CONTROLADO,

Cód. MX21-KY1484 (CVDF323)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Irapuato

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,647 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $22,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está en línea con la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $22,647, en línea con la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 556 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.