Preciosa Casa en Villas de Irapuato 4 Recamaras, en Privada
Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato
-
4
Recámaras
-
5
Baños
-
400
m² const.
-
550
m² terreno
Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026
Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 400 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,000,000, equivalente a $25,000 por m².
CASA DE LUJO, CONSTA DE 4 RECAMARAS AMPLIAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y AIRE ACONDICIONADO, PISO DE DUELA, 2 RECAMARAS CUENTAN CON BAÑO PROPIO, UNA RECAMARA COMPARTE EL BAÑO, SALA DE TV, RECIBIDOR, ESTUDIO, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON ANTECOMEDOR, CUENTA CON LAVAVAJILLA, TERRAZA, CON MEDIO BAÑO DE VISITA PARA EL AREA DEL JARDIN. AIRE ACONDICIONADO EN VAIRAS PARTE DE LA CASA. CUARTO DE LAVANDERIA Y SERVICIO, EXCELENNTES ACABADOS DE MARMOL, VEALA SIN COMPROMISO
Cód. MX22-MJ5455 (CRSORI3232)
Características
- Aire acondicionado
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Sistema de irrigación
- Sistema de Seguridad
- Sistema hidroneumático
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Cuarto de TV
- Estudio
- Área de juego
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Fraccionamiento
- Jardín
- Terraza
- Internet
- Mascotas Permitidas
- Portero
- Se permite fumar
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Villas de Irapuato
33% por encima de la mediana
Mediana: $7,525,000
Inventario en NOCNOK: 38 casas
Municipio de Irapuato
187% por encima de la mediana
Mediana: $3,490,000
Inventario en NOCNOK: 191 casas
Precio por m² construido
6% por encima de la mediana
$25,000 contra $23,587 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?
El precio de publicación es $10,000,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?
Está 33% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000) está 187% por encima. Por m² construido cuesta $25,000, 6% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 550 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad.
¿Cómo agendo una visita?
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