Casa en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 500

  m² const.

• 661

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 500 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $18,000 por m².

CASA PANORAMICA EN PREVENTA EN VILLAS DE IRAPUATO, CON VISTA A LA CIUDAD. CONSTA DE 4 RECAMARAS AMPLIAS CON BAÑO CADA UNA Y VESTIDOR, SALA DE TV, RECIBIDOR, SALON DE JUEGOS, SALA, COMEDOR, ESTUDIO, BIBLIOTECA, BODEGA, GYM, COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR, TERRAZA, JARDIN AMPLIO, COCHERTA TECHADA PARA 4 AUTOS, CLOSET DE HERRAMIENTAS. YA SE CUENTA CON EL PISO, ALUMINIO DE 10 CM. DE ANCHO EN COLOR NEGRO. EXCELENTE CONSTRUCCION, VEALA SIN COMPROMISO. VIGILANCIA LAS 24 HRS.

Cód. MX22-NR9975 (CVPACNIÑ)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Irapuato

  158% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $18,000 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000) está 158% por encima. Por m² construido cuesta $18,000, 24% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 500 m² de construcción, 661 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, biblioteca, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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