Casa en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 580

  m² const.

• 680

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 580 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $8,621 por m².

CASA ESTILO MEDIEVAL CON VISTA AL VALLE, CONSTA DE 3 RECAMARAS CON BAÑO CADA UNA, LA PRINCIPAL AREA DE VESTIDOR Y TINA, SALA DE TV, SALA, COMEDOR, ESTUDIO, COCINA INTEGRAL, AREA DE ALBERCA, JARDIN INTERIOR, JARDIN EXTERIOR. CUENTA CON UN DEPARTAMENTO INTERIOR DE UNA RECAMARA CON AREA DE COCINA Y BAÑO PARA VISITAS. COCHERA PARA 2 AUTOS. CASA PARA TERMINAR A SU GUSTO, FALTAN ALGUNOS ACABADOS, LIBRE DE GRAVAMEN, SE TRAMITAN CREDITOS.

Cód. MX22-NX5940 (CVADDY23)

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Estudio
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Irapuato

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,465,000

  Inventario en NOCNOK: 189 casas

• Precio por m² construido

  64% por debajo de la mediana

  $8,621 contra $23,840 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $8,621 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,465,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $8,621, 64% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,840). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 580 m² de construcción, 680 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, estudio, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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