Casa en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 320

  m² const.

• 680

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 320 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,250,000, equivalente a $16,406 por m².

CASA EN VILLAS DE IRAPUATO DE UNA PLANTA, CONSTA DE 3 RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO, LA RECAMARA PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO, VESTIDOR, TINA DE HIDROMASAJE, LOS BAÑOS SON DE MARMOL Y TIENEN CANCEL DE VIDRIO TEMPLADO, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR, DESPENSA, SALON DE JUEGOS CON COCINETA, BAÑO, AIRE ACONDICIONADO, TERRAZA (EN PLANTA ALTA), TERRAZA EN PLANTA BAJA CON PISO DE MADERA, CON BAÑOS, JARDIN AMPLIO, COCHERA AUTOMATICA PARA 4 AUTOS. PISO DE DUELA, LAS PUERTAS SON DE MADERA DE CEDRO, LOS CLOSET ES MADERA DE CAOBA, LOS LAVAMANOS SON DE MARMOL. LA CASA CUENTA CON CISTERNA, TANQUE ESTACIONARIO, SE QUEDAN PERSIANAS. TRAMITAMOS SU CREDITO

Cód. MX24-VJ1349 (CSVTAPOCASVHUZEP)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Irapuato

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $16,406 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $5,250,000, es decir $16,406 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $16,406, 30% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 680 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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