Casa en Venta en Villas de Irapuato, Gto.

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 388

  m² const.

• 920

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de junio de 2025

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 388 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,250,000, equivalente a $23,840 por m².

Casa en Venta con Amplio Terreno y Jardín – 920 m² de Terreno y 388 m² de Construcción Propiedad ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y comodidad en una casa con excelente distribución y espacios versátiles. Distribución: Planta baja: Cochera para 2 autos Cuarto de entretenimiento 3 baños Recibidor Sala y comedor Cocina equipada 2 recámaras (una con vestidor y baño) Patio Jardín Cuarto de lavado Planta alta: Mezzanine Características generales: Terreno: 920 m² Construcción: 388 m² Estacionamiento Clósets Cocina equipada Servicio de agua y electricidad Propiedad sin amueblar Amplio jardín Una propiedad con excelente potencial, ubicada en una zona tranquila y con gran calidad de vida. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Cód. MX25-MV10318 (C42)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Irapuato

  166% por encima de la mediana

  Mediana: $3,477,500

  Inventario en NOCNOK: 190 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,840 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $9,250,000, es decir $23,840 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,477,500) está 166% por encima. Por m² construido cuesta $23,840, en línea con la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,382. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 388 m² de construcción, 920 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, jardín, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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