Hermosa Casa a Campo de Golf en Privada en Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 600

  m² const.

• 860

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 600 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $25,000 por m².

HERMOSA CASA A CAMPO DE GOLF ¡ESPACIOS AMPLIOS! ¡EN VENTA O EN RENTA! (también puede ser amueblada en $45,000) ¡EXCELENTES ACABADOS Y MATERIALES! La casa cuenta con puertas, closets, acabados y piso de DE CEDRO. Cancel y barandales de VIDRIO TEMPLADO. Consta de 2 niveles. PLANTA BAJA - Cochera para 4 vehículos - Recibidor, Sala y Comedor amplios con vista al campo de golf - Chimenea - Cocina integral con bonita vista al campo de golf - Área de Bar - Medio baño para visitas - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño completo (puede ser estudio o recámara en planta baja) PLANTA ALTA - Sala de TV con balcón - 3 recámaras AMPLIAS y FRESCAS, con bonita vista al campo de golf (2 recámaras cuentan con balcón) - 3 baños completos con vestidor (recámara principal con tina) JARDÍN - Jardín AMPLIO - Terraza techada para eventos con asador y tarja - Fuente decorativa - Medio baño para visitas - Acceso independiente al jardín - Sistema de Riego ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!

Cód. NN-GTO894

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  99% por encima de la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $25,000 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 99% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,000, 6% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 600 m² de construcción, 860 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.