Bonita Casa en Venta en Privada en Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 253

  m² const.

• 310

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 253 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $29,644 por m².

BONITA CASA EN PRIVADA EN VILLAS DE IRAPUATO. CONSTA DE 3 RECÁMARAS (2 con vestidor, 1 con clóset), 2.3 BAÑOS, CLÓSET DE BLANCOS, SALA DE TV, SALA Y COMEDOR (CON TECHO ALTO), COCINA INTEGRAL CON DESPENSA, ÁREA DE LAVANDERÍA, MEDIO BAÑO PARA VISITAS, JARDÍN CON TERRAZA Y SISTEMA DE RIEGO, JARDÍN FRONTAL, COCHERA TECHADA PARA 2 VEHÍCULOS. SEGURIDAD Y ACCESO CONTROLADO LAS 24hrs

Cód. NN-GTO959

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Irapuato

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $29,644 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $29,644 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está en línea con la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $29,644, 26% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 253 m² de construcción, 310 m² de terreno.

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