Casa en Venta en Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 623

  m² const.

• 1,349

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 623 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $31,300 por m².

Preciosa casa en venta en Villas , circuito Cuesta - Alborada. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVKG3245 / EB-RR5755

Cód. NN-GUG315 (CHVKG3245)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  159% por encima de la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $31,300 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $31,300 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 159% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,300, 33% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 623 m² de construcción, 1,349 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, panel solar.

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