Residencia en Venta en Villas de Irapuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 875

  m² const.

• 1,750

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 875 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 6 estacionamientos. Precio: $22,000,000, equivalente a $25,143 por m².

====Se vende una de las casas más bonita de Villas de Irapuato #CHVKG0017 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVKG0017 / EB-PZ7605

Cód. NN-GUH080 (EB-PZ7605)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $25,143 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $22,000,000, es decir $25,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 192% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,143, 7% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 875 m² de construcción, 1,750 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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