Casa de Entrega Inmediata en Paseo del Peñon, Villas de Irapuato, Guanajuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 669

  m² const.

• 679

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 669 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,130,000, equivalente a $13,647 por m².

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Cód. NN-HDZ717 (539385)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Irapuato

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $13,647 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $9,130,000, es decir $13,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000) está 162% por encima. Por m² construido cuesta $13,647, 42% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,826,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,391. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 669 m² de construcción, 679 m² de terreno.

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