Casa en Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato

• 6

  Recámaras

• 8

  Baños

• 500

  m² const.

• 520

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 500 m² construidos, 6 recámaras, 8 baños. Precio: $8,000,000, equivalente a $16,000 por m².

Casa en venta Villas de Irapuato, Irapuato Autos 3 - Recámaras 6 - Baños 6.5 $8,000,000.00 MXN Cerca del club de golf Predial al corriente ✅ Papeles en regla ✅ Lista para nueva escritura ✅ Todos los servicios en ceros ✅

Cód. NN-HEQ226

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de Irapuato

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $7,525,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Irapuato

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $16,000 contra $23,587 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $16,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000) está 129% por encima. Por m² construido cuesta $16,000, 32% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 8 baños, 500 m² de construcción, 520 m² de terreno.

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