Excelente Casa de Una Planta en Venta Villas de Irapuato
Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato
-
3
Recámaras
-
3
Baños
-
144
m² const.
-
726
m² terreno
Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026
Casa en venta en Villas de Irapuato, Irapuato, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $31,944 por m².
¡GRAN OPORTUNIDAD! CASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN VILLAS DE IRAPUATO EN PRIVADA CON ACCESO CONTROLADO Consta de 3 recámaras con clóset. 2 baños completos y medio baño para visitas. Sala, Comedor y Cocina equipada con barra. Sala de TV. Cuenta con AC en Sala y recámara principal. Área de lavandería y patio de servicio con espacio de bodega. Cochera para 3 autos techada Jardín amplio ¡PREGUNTA SIN COMPROMISO!
Cód. NN-YZ1000295
Características
- Aire acondicionado
- Circuito Cerrado
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Bodega
- Cuarto de TV
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Fraccionamiento
- Jardín
- Patio
- Acceso a discapacitados
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Villas de Irapuato
39% por debajo de la mediana
Mediana: $7,525,000
Inventario en NOCNOK: 38 casas
Municipio de Irapuato
32% por encima de la mediana
Mediana: $3,490,000
Inventario en NOCNOK: 191 casas
Precio por m² construido
35% por encima de la mediana
$31,944 contra $23,587 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Villas de Irapuato, Irapuato, Guanajuato
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Villas de Irapuato?
El precio de publicación es $4,600,000, es decir $31,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Villas de Irapuato?
Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($7,525,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $31,944, 35% por encima de la mediana de la colonia Villas de Irapuato ($23,587). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción, 726 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega.
¿Cómo agendo una visita?
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