Casa en Villas del Sol, Irapuato, Guanajuato

Villas del Sol, Irapuato, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 200

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de noviembre de 2024

Casa en venta en Villas del Sol, Irapuato, 200 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $19,750 por m².

Estrena casa, muy amplia en fraccionamiento Alicanta, frente a Villas del sol, cerrada con vigilancia, amplias calles, no da a barda perimetral, hermosa vista al cerro del piloncillo. La casa consta de 2 cocheras, sala, comedor, cocina integral cin isla y barra desayunadora, jardín, pasillo lateral, cuarto de servicio, recámara en planta baja con baño completo o estudio, 3 recámaras en planta alta todas con baño, la principal con vestidor, sala de televisión. Espacios muy amplios.

Cód. MX22-MU9453

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $19,750 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Sol, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Sol?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $19,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,750, 20% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 200 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

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