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Casa en venta fraccionamiento Albazul

Albazul Residencial, León, Guanajuato

$2,450,000 aprox. $20,231/mes

3

Recámaras
3

Baños
135

m² const.
111

m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Casa en venta en Albazul Residencial, León, 135 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,450,000, equivalente a $18,148 por m².

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Cód. NN-GXQ107

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina integral
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Área de juego
Balcón
Cochera
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Internet
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de León

38% por debajo de la mediana

Mediana: $3,967,000

Inventario en NOCNOK: 2,061 casas
Precio por m² construido

5% por encima de la mediana

$18,148 contra $17,262 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Albazul Residencial, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Albazul Residencial?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $18,148 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,061 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,148, 5% por encima de la mediana del municipio de León ($17,262). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 135 m² de construcción, 111 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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