Casa en Amberes Residencial, León, Guanajuato

Amberes Residencial, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 195

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Amberes Residencial, León, 195 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,135,000, equivalente a $16,077 por m².

Casa en Venta en Amberes Residencial Zona Sureste de León, Gto Descripción y medidas: 126m2 Terreno 195m2 Construcción PLANTA BAJA: -Cochera totalmente techada 2 ó 3 autos -Estancia -Cocina Equipada con Cubierta de Granito, Doble Tarja, Alacena. -Área de Lavado -Jardín -Bodega muy Amplia PLANTA ALTA: -Recámara principal con baño y vestidor muy amplio -Balcón, salida de Mini Split -Sala de TV -2 Recámaras con closet -1 Baño completo

Cód. MX24-QD6887

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,915,000

  Inventario en NOCNOK: 2,046 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $16,077 contra $17,077 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Amberes Residencial, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Amberes Residencial?

El precio de publicación es $3,135,000, es decir $16,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,915,000), donde NOCNOK tiene 2,046 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,077, 6% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,077). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($627,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,887. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 195 m² de construcción, 125 m² de terreno.

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